# Servicios de Administración de Edificios en Uruguay — E-Properties

> Gestión 360° para edificios de propiedad horizontal, complejos habitacionales y barrios privados en Montevideo, Ciudad de la Costa y Punta del Este.

- **URL**: https://admeproperties.com.uy/que-ofrecemos/

## 1. Gestión Contable y Financiera
- Liquidación mensual detallada de gastos comunes ordinarios y extraordinarios.
- Control de recaudación, conciliación bancaria y seguimiento de morosidad.
- Administración transparente del Fondo de Reserva.
- Auditoría anual de proveedores para lograr ahorros de hasta un 30%.

## 2. Recursos Humanos y Liquidación de Sueldos
- Liquidación de haberes de personal de portería, limpieza y mantenimiento.
- Gestión integral ante BPS, MTSS y BSE.
- Control de horarios, licencias, suplencias y cumplimiento de normativa laboral y laudos del sector.
- Asesoramiento en transición hacia portería virtual o modelos mixtos.

## 3. Mantenimiento Preventivo y Correctivo
- Relevamiento técnico inicial del edificio e instalaciones.
- Plan anual de mantenimiento preventivo (ascensores, bombas de agua, grasera, tanques, luminarias LED, fachada).
- Atención de urgencias edilicias las 24 horas.
- Solicitud de múltiples presupuestos comparativos para obras y reparaciones.

## 4. Asesoramiento Legal y Asambleas
- Convocatoria y moderación de asambleas ordinarias y extraordinarias (presenciales, virtuales o mixtas según Ley 20.058).
- Redacción de actas, custodia de libros y cumplimiento de la Ley 10.751 y Ley 20.446.
- Gestión extrajudicial y judicial de deudores de gastos comunes.

## 5. App Móvil E-Properties Residente (iOS y Android)
- Estado de cuenta y descarga de recibos en tiempo real.
- Notificación y envío de comprobantes de pago desde el celular.
- Reserva online de espacios comunes (barbacoa, SUM, lavadero, gimnasio).
- Canal de reclamos y solicitudes con trazabilidad de estado.